傢俱館

　　本報訊 （記者 袁瑋）11月30日晚上，長寧區最後一幅成片舊改基地——匯川路北塊基地簽約達到了85%，常年蝸居在陋室的居民情不自禁放起了鞭炮，慶賀終於有機會搬進敞亮的新居。匯川路北塊基地的簽約生效標志著長寧區率先在全市中心城區基本完成成片二級以下舊里的舊城區改造。記者今天上午從長寧區政府獲悉，該區已超額完成今年舊改任務，同時也是提前兩年完成了區“十二五”舊改目標任務。
　　自我加壓，一個基地創造“三個100%”
　　“‘十二五’內力爭提前基本完成二級以下成片舊改，全面改善和提高老百姓的居住條件。”這是長寧區政府為改善民生，“十二五”期間在人代會上對居民作出的莊嚴承諾。因此，在今年全區舊改目標任務之外，長寧區又自我加壓，力爭年內啟動並完成簽約7幅舊改地塊。上半年，3幅零星地塊已全部簽約達到85%生效，其中武夷路52弄昭化路25弄舊改基地創造了長寧區首個“三個100%”：當年100%簽約，100%搬遷，100%拆平。下半年全力以赴啟動剩餘最後4幅成片舊改基地：張家宅南塊、天山路680弄、匯川路北塊和潘家塔地塊。
　　張家宅南塊和今年長寧區最大舊改基地天山路680弄，分別隻用了8天、13天，簽約率就達到85%生效。11月20日潘家塔也過了85%，11月30日晚長寧區最後一幅成片舊改基地——匯川路北塊基地只用6天的時間簽約達到85%。今年簽約生效的七個地塊共涉及居民2536戶。
　　征收工作“前門打開，後門關緊”
　　是什麼原因讓長寧區的居民走得如此爽快又高興？“是公開公正、全程透明的‘一桿子到底’政策，徹底掃除了征收居民心中的疑團。”區舊改征收指揮部負責人告訴記者，征收工作遵循“前門打開，後門關緊”原則，征收補償方案公佈前反覆請居民開聽證會、座談會，回應群眾訴求，細節上只做“加法”不做“減法”，讓居民利益最大化。征收工作一開始，指揮部就在各基地的牆面公示了每戶居民家庭的信息；征收工作人員挨家挨戶發放補償方案以及相關文件彙編，同時利用基地觸摸屏公開政策方案等相關內容，“後門關緊”，保證政策前後一致，穿的是不“放水”的“直筒褲”。“征收居民現在知道了‘一桿子到底’的剛性政策，簽得越晚越吃虧，所以達到85%簽約率的時間越來越短。目前超過簽約期的地塊簽約率都超過了96%。”
　　電子協議不符合規定無法打印
　　基地還公開補償結果，每位居民可以在基地放置的觸摸屏上查詢到自己及其他居民的簽約情況、補償結果，每一個居民都成為了監督員；長寧區首創的簽訂“二維碼”電子協議是對補償協議的有效監督，電子協議中設定了相關信息，使得不符合規定的協議無法打印，不僅保證補償金額的“零”差錯，還時時刻刻接受市房管局的“監督”，每一個信息、每一個記錄、每一個點擊都留下了可查究的軌跡，完全杜絕了“暗箱操作”，徹底讓居民安心。
　　除了高科技的“硬件”武裝，長寧區還在舊改征收工作中“植入”具有公信力的“軟件”。去年，區財政、區審計就對每一筆征收資金的流向、金額嚴格把關，確保征收居民的權益不受損失。　　（原標題：長寧率先完成二級以下舊里改造）